拉姆斯盖特海滩联排别墅以175万美元的价格售出

发布时间:2022-12-04 19:15:22 栏目:房产

    导读 悉尼南部的一栋联排别墅在周六的拍卖会上以175万澳元的价格售出,震惊了人群和卖家,他们预计房地产市场降温的结果会更加保守。十几名竞标

    悉尼南部的一栋联排别墅在周六的拍卖会上以175万澳元的价格售出,震惊了人群和卖家,他们预计房地产市场降温的结果会更加保守。

    十几名竞标者竞标拉姆斯盖特海滩的三居室联排别墅,该别墅的售价高于底价45万美元。

    这是定于周六拍卖的546处悉尼房产之一。到晚上,Domain Group在341个报告的结果中记录了54.5%的初步清盘率,而115个拍卖被撤回。在计算清盘率时,撤回的拍卖被视为未售出的房产。

    佛罗伦萨街2/8号的竞标以130万美元的价格开始。它迅速攀升,因为四方提出了大约50个出价,其他八个感兴趣的买家也观看了这一趋势。

    “我还在等着进去...算了,“一位注册方在投标超过160万美元大关时表示。“我很震惊。”

    从那里开始,主要是希望升级的当地家庭和Oatley的几个缩小规模的夫妇之间的两党竞赛,在木槌落下之前,大约有二十几个较小的投标。缩小尺寸的人为这个209平方米的街区提供了175万美元的中标报价。

    结果远高于128万美元的价格指导和记录显示该物业最后一次交易是在2012年的74万美元。

    拒绝透露姓氏的供应商凯特和希拉一直担心在当前市场上出售,并对结果感到震惊。

    “随着利率上升和周围的消极情绪,这是一个令人难以置信的惊喜,”希拉说。“我们对我们能期待的事情一直很保守。

    McGrath Brighton-Le-Sands的销售代理Michael Flevaris表示,由于靠近海滩,商店和咖啡馆,以及位于三栋联排别墅的小型综合体中,该房屋很受欢迎。它的规模吸引了首次购房者,尺寸商和缩小尺寸者。

    Flevaris表示,这是一个突出的结果,并没有反映市场的现实,但指出理想的房产仍然取得了良好的价格。

    在安嫩代尔,一个需要大修的五居室独立式露台以550万美元的价格售出。

    安嫩代尔街137号死者遗产的竞标起价为500万美元,两名买家竞争。一个来自东郊的家庭赢了。

    对于买家来说,这将是一个大型项目,BresicWhitney Glebe的销售代理Chris Nunn表示,大多数感兴趣的各方计划在664平方米的街区上建造一个实质性的奖杯住宅。该物业的指导金额为480万美元,纳恩拒绝透露储备金。

    纳恩说,高端市场仍然被证明需求量很大,该地区不乏购买更昂贵房屋的买家。大多数兴趣来自东郊,巴尔曼和猎人山。

    在附近的Glebe,年轻夫妇和单身人士争夺圣约翰路49号的两居室角落露台,售价为1,652,000美元。

    五家注册竞标者中有四家对这块79平方米的区块提出了报价,以“稳定但可控的方式”推动投标从开盘价150万美元上涨,并超过了160万美元的储备。

    BresicWhitney Darlinghurst的销售代理Shannan Whitney说:“销售的能量比我们目前习惯的要多......但[投标人]仍然很小心。

    露台上一次以1,105,000美元的价格售出是在2015年,此后进行了翻新。它的参考价格为140万美元。

    在斯特拉斯菲尔德,六十多年来首次上市的三居室房屋以288万美元的价格售出。

    位于不伦瑞克大道 8号的 505 平方米街区吸引了 11 家注册竞标者的兴趣——只有 6 家参与竞标——起价为 230 万美元。

    该物业以高于底价130,000美元的价格出售给当地家庭。

    Laing+Simmons Regents Park的销售代理Ben Arrowsmith表示,已故庄园已经看到了开发商和家庭的兴趣,他们希望建造自己的梦想家园或翻新现有的原始住宅。

    在达令赫斯特,一个获得第三间卧室开发许可的两居室露台以1,365,000美元的价格售出。

    皇冠街192号的竞标以100万美元的指导价开始,五家注册竞标者中有两家将价格推高到120万美元的储备金以上。

    这所房子是由一位来自北岸的年轻专业人士购买的,他尚未决定是住在这处房产中还是在装修后出售。

    建筑商一直在寻求花费70万至100万美元来翻新原始状态的房屋,Ray White Touma Group的销售代理Charles Touma说。

    记录显示,该房屋最后一次以570,000美元的价格出售是在2007年。

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