AW物业进入北卡罗来纳州市场

发布时间：2023-01-17 18:39:32 栏目：房产

导读 在一项价值2900万美元的交易中，总部位于佛罗里达州北棕榈滩的AW Property Co 通过购买Blue Ridge Center I和II进入北卡罗来纳州市场

在一项价值2900万美元的交易中，总部位于佛罗里达州北棕榈滩的AW Property Co.通过购买Blue Ridge Center I和II进入北卡罗来纳州市场，这是罗利的两栋建筑，占地123，953平方英尺的医疗办公园区。根据CommercialEdge的信息，该公司与Blue Ridge Realty合作收购了该物业，Blue Ridge Realty也是卖方。



AW通过其医疗办公室基金IV购买了A类资产，这是一个3亿美元，完全可自由支配的核心加投资工具，针对美国东南部市场的医疗办公楼。在收购之前，该基金的投资组合包括田纳西州和弗吉尼亚州450，000平方英尺的医疗办公空间。

此次收购是在AW的重大财务举措之后进行的。3月初，该公司通过与一家未披露的国家机构投资者进行1.93亿美元的合资股权融资，对佛罗里达州19栋建筑，525，759平方英尺的医疗办公室投资组合进行了资本重组。该投资组合由AW医疗办公室基金III拥有。

西罗利医疗办公室物业

该校园建于 1994 年，位于蓝岭路 2605 号和 2709 号，占地近 7 英亩，对面是拥有 665 张床位的 UNC Rex 医院。该物业拥有21，316平方英尺的楼板，停车比例为每1，000平方英尺5个停车位。新的合作伙伴关系打算投入大量资金来重新定位由UNC REX Healthcare锚定的两座医疗大楼。

蓝岭中心位于罗利市中心西北约6英里处，40号州际公路以北。西罗利物业周围环绕着许多其他医疗办公楼;根据CommercialEdge的数据，该子市场的库存中有超过120万平方英尺的医疗办公室，其中三分之一的建筑物位于蓝岭路。

同一数据提供商显示，该园区是自今年年初以来在西罗利出售的第一个医疗办公资产，也是第二个在罗利 - 达勒姆易手的医疗办公资产。地铁的首次医疗办公室销售于2月初完成，当时LaSalle投资管理公司支付了3700万美元购买了北卡罗来纳州达勒姆41，035平方英尺的杜克医疗广场。