斯堪斯卡为休斯顿办公园区提供14700万美元的资金

发布时间：2023-01-24 18:47:08 栏目：房产

导读 斯堪斯卡以约1 47亿美元的价格出售了位于休斯顿的两栋建筑，占地715，900平方英尺的办公园区West Memorial Place I和II。由总部位于休斯

斯堪斯卡以约1.47亿美元的价格出售了位于休斯顿的两栋建筑，占地715，900平方英尺的办公园区West Memorial Place I和II。由总部位于休斯顿的Fuller Realty领导的合资企业购买了A级物业，该物业自2016年完工以来首次交易。仲量联行协助卖方进行处置。



校园位于能源走廊子市场的15375和15377纪念大道，占地12.2英亩，分别由两座12层和14层的办公楼组成。该物业拥有29，000平方英尺的楼板，每1，000平方英尺的停车比例为4个停车位。设施包括郁郁葱葱的绿地、内部餐饮场所和健身中心。

LEED白金认证的建筑物在出售时出租了78%，其中包括PGS，IHI E&C International和Siemens Energy等。富勒将带头推进校园的所有租赁工作。

该资产位于休斯顿市中心以西约17英里处，就在10号州际公路以南。该地点距离西湖公园(Westlake Park)仅几步之遥，西湖公园是一个办公园区，Younan Properties在将其出售给KBS Realty Advisors九年后重新收购了一座455，000平方英尺的建筑。

根据 CommercialEdge 的数据，西纪念广场 I 和 II 是自 2022 年初以来休斯顿最大的办公物业易手。下一个规模是一座192，313平方英尺的建筑，位于Briargrove子市场，BioUrja集团于1月初从Bridge Investment Group收购。

仲量联行的Jeff Hollinden，Kevin McConn和Katherine Miller代表Skanska参加了此次拍卖。

斯堪斯卡在休斯顿

自 2009 年以来，Skanska 在美国拥有超过 1080 万平方英尺的商业和多户住宅项目的开发商，在休斯顿办公项目方面有着悠久的历史。除了West Memorial Place，这家总部位于瑞典的公司还在2013年开发了302，000平方英尺的3009 Post Oak Blvd.，并于2019年开发了778，000平方英尺的美国银行大厦。

斯堪斯卡-休斯顿的关系仍在继续。6月，该公司开始在1550 on the Green上建造，这是一座位于市中心的375，000平方英尺的甲级办公楼，毗邻Discovery Green城市公园。预计于2024年完工。