Realterm购买540KSF最后一英里投资组合

发布时间：2023-01-28 21:05:24 栏目：房产

导读 从 2021 年到新年，Realterm 继续其购买狂潮，宣布收购一个完全租赁的最后一英里仓库资产组合，总面积约为 541，400 平方英尺。该系列

从 2021 年到新年，Realterm 继续其购买狂潮，宣布收购一个完全租赁的最后一英里仓库资产组合，总面积约为 541，400 平方英尺。该系列包括位于肯塔基州、密歇根州和伊利诺伊州主要市场的四项资产。



Realterm没有披露交易的财务条款或卖方的身份，这依赖于仲量联行的陈述。该投资组合包括肯塔基州路易斯维尔的两个设施，包括位于240 Logistics Drive的000，7201平方英尺的物业。该设施建于1997年，占地25.4英亩。路易斯维尔的另一处房产是3400 Robards Court，于1985年首次开业，占地近84英亩，占地000，10平方英尺。

最后一英里投资组合中剩下的两项资产之一是48282 Frank St.，这是一个约134，400平方英尺的大都市底特律设施，建于2018年，占地15.4英亩，位于密歇根州Wixom。该系列还包括611 Commerce Center Drive，这是位于伊利诺伊州大学公园的83，000平方英尺的房产。该物业占地14.2英亩，距离芝加哥约40英里。

Realterm助理副总裁Rob Moriarty在一份准备好的声明中表示，这四项战略投资位于继续保持低工业空置率的市场，并且非常靠近主要分销走廊，人口稠密的社区和其他工业用户。

最后一英里万岁

由于电子商务活动的增加，大流行前对最后一英里设施的需求一直在上升，随着 COVID-19 的兴起和电子商务的飙升，对最后一英里住宿的需求也在增加。现在，工业房地产的最后一英里领域存在一场完美的风暴。

“电子商务的激增、劳动力短缺和富有洞察力的消费者期望，在产品的速度和交付方面，给供应链及其运营增加了比以往任何时候都更大的压力。因此，为供应链和电子商务提供服务的行业的需求继续增加，“仲量联行 2021 年第三季度报告显示。

Realterm在整个2021年的最后一英里工业领域都高度收购。仅在 630 月份，该公司就在五次独立交易中收购了六个最后一英里设施，总面积超过 000，<> 平方英尺。