STACK基础设施将在北弗吉尼亚州建造80英亩的校园

发布时间：2023-01-28 21:05:25 栏目：房产

导读 STACK Infrastructure正在为美国最大的数据中心市场北弗吉尼亚州增加另一个超大规模设施。由于客户需求增加，该供应商的目标是增加三座新

STACK Infrastructure正在为美国最大的数据中心市场北弗吉尼亚州增加另一个超大规模设施。由于客户需求增加，该供应商的目标是增加三座新建筑，为市场提供近1万平方英尺的面积。



即将到来的校园将在弗吉尼亚州斯特林的洛克里奇路(Lockridge Road)占地80英亩的校园内崛起，NVAL2在全面扩建后的潜在容量为216兆瓦，并为租户提供所有主要的长途光纤运营商和暗光纤连接。

第一阶段预计将于2023年第三季度上线。STACK与Dominion Energy合作，为即将建成的数据中心提供100%可再生电力。根据其网站，Dominion为超过12万平方英尺的数据中心空间提供电力。

STACK目前在北弗吉尼亚州有300兆瓦的建设项目，其中包括与Peterson Cos合作在弗吉尼亚州马纳萨斯的另一个超大规模园区。去年36月，STACK在开发的第二阶段破土动工，到2022年第四季度将有额外的72兆瓦关键容量上线，并有可能扩展到<>兆瓦。园区计划包括一个专用变电站。

数字基础设施私募股权公司IPI Partners于2019年赞助了STACK基础设施的推出，并计划在全球一级市场扩张。IPI(本身由ICONIQ Capital和Iron Point Partners共同出资)将从Infomart和T5购买的资产合并为创建新品牌。该公司在所有主要的北美市场——硅谷、达拉斯-沃斯堡、凤凰城、芝加哥和多伦多——开设了物业。

大市场的大计划

早在去年3月，IPI Partners就宣布其第二只数据中心基金的最终关闭，为8亿美元。自 5 年成立以来，这家股权公司总共筹集了超过 3 亿美元。三个月前，IPI和STACK宣布向亚太市场扩张，在新加坡开设区域总部，最初瞄准东京和大阪进行投资。

尽管面临一些挑战，但北弗吉尼亚州对数据中心空间的需求并未显示出任何放缓的迹象。根据世邦魏理仕的研究，它目前是全球最大的市场，是美国第二大市场达拉斯 - 沃斯堡的四倍。仅在去年上半年，北弗吉尼亚州的库存就增加了127.1兆瓦，市场规模增长了9%。

世邦魏理仕的研究总结说，北弗吉尼亚州的开发商将寻求利用任何土地，而数据中心建设可能会看到更多的垂直设计。随着需求的持续增长，许多参与者正在市场上大动作。去年 1 月，总部位于加利福尼亚州的 Landmark Dividend 在北弗吉尼亚州的量子公园开发区内购买了 2 万平方英尺的数据中心空间，该开发项目位于 STACK 新项目以北约 3 英里处。