DAUM在紧张的圣莫尼卡市场完成82 KSF租约

发布时间：2023-03-02 17:28:16 栏目：房产

导读 DAUM商业房地产公司已经就洛杉矶圣莫尼卡子市场的82，000平方英尺的仓库和办公物业的租赁进行了谈判。新租户是一家大型电动汽车公司，同意

DAUM商业房地产公司已经就洛杉矶圣莫尼卡子市场的82，000平方英尺的仓库和办公物业的租赁进行了谈判。新租户是一家大型电动汽车公司，同意了一项长期承诺，为该空间支付了约12万美元。

DAUM Commercial的副主席Michael Collins和执行副总裁David Freitag代表所有者 - 一家活跃在南加州工业市场的私营实体。



柯林斯告诉商业地产执行官，新租户预计将在下个季度占用该空间，随后将进行大规模的翻新和升级。该建筑计划为电动汽车提供维护，维修，交付和充电。Caliber Collision是一家汽车车身维修和油漆店，是该物业20年的前任租户。

该建筑位于科罗拉多大道1100号，占地121，200平方英尺。该仓库建于 1971 年，拥有 18 英尺的净高、锻铁围栏、2，000 安培的大量电力和 1.6/1，000 的停车比。

位于科罗拉多大道1100号的空间为新租户提供了在未来几年内可能扩展到约132，000平方英尺的机会。由同一实体拥有的相邻的50，000平方英尺的财产目前出租给梅赛德斯 - 奔驰。附近的其他企业包括雷克萨斯，亚马逊，HBO和环球音乐。

南加州工业蓬勃发展

尽管经历了动荡的一年，但工业需求在 2020 年表现强劲。在过去的12个月里，南加州市场的租金涨幅是全国最高的。CommercialEdge最近的一份报告显示，截至9月份，内陆帝国的房价同比上涨了2.7%，而洛杉矶的租金增长了8.5%，超过了全国1.4%的数字。截至4月，洛杉矶(2.5%)和内陆帝国(<>.<>%)的空置率也是全国最低的。

“南加州工业市场在过去10年中一直非常强劲。今天洛杉矶县的整体工业空置率约为2%，“DAUM的柯林斯告诉CPE。“这座82，000平方英尺的建筑[科罗拉多大道1100号]是圣莫尼卡最大的工业建筑。因此，它不仅是独一无二的，因为它处于工业有限的黄金市场，而且是市场上最大的建筑，“他补充说。