Blackstone Inks 80 KSF在曼哈顿的扩张

发布时间：2023-03-06 18:34:15 栏目：房产

导读 私募股权巨头黑石集团正在将其位于曼哈顿中城的总部扩建80，000平方英尺，这是该区陷入困境的办公市场最近最大的租赁之一。该公司将占用Rud

私募股权巨头黑石集团正在将其位于曼哈顿中城的总部扩建80，000平方英尺，这是该区陷入困境的办公市场最近最大的租赁之一。该公司将占用Rudin Management Co.拥有的345层塔楼Park Ave.44的额外空间，使Blackstone在该物业的总占地面积达到约720，000平方英尺。



黑石集团于1987年首次搬到该塔楼，该公司的现有租约也将一年，该建筑的现有租约将于2027年到期。新的扩建覆盖了整个 12 楼以及 11 楼和 3 楼的一部分，使公司在 12 万平方英尺的物业中占据了 1 个完整楼层和 9 个部分楼层。

该建筑于1969年完工，横跨广场区，位于东51街和52街以及公园和列克星敦大道之间，距离洛克菲勒中心和中央车站仅几步之遥。该物业最近对由Skidmore，Owings和Merrill设计的大堂和大厅进行了全面改造。公园大道345号的其他主要租户包括毕马威，国家橄榄球联盟(NFL)，Loeb&Loeb和Rudin Management，这是一家私人拥有的房地产公司，在全市拥有住宅和商业物业。

Blackstone 在 150 年将其在该物业的四层楼增加了近 000，2018 平方英尺。该公司在一份声明中表示，在近年来推出包括基础设施，保险和生命科学平台在内的许多新业务之后，最新的扩张将适应该公司的持续增长。

市场低迷

这一消息传出的同一周，德斯特组织宣布已将律师事务所Jenner&Block LLP添加到其位于美洲大道1155号的租户名单中，签署了一份为期15年的租约，面积约为67，000平方英尺。

上月底，公平金融人寿保险公司(Equitable Financial Life Insurance Co.)表示，它已签署了费舍尔兄弟(Fisher Brothers)美洲大道15号(1345 Avenue of the Americas)多层的1290年租约，该公司将从目前位于美洲大道130号的家搬迁。这家金融服务公司计划在000年接管2023，<>平方英尺的空间。

根据高力国际(Colliers International)的最新市场快照，曼哈顿的办公室可用性在15月份达到5.9%的历史新高，连续第九个月上升。这一数字高于9年2020月的900.000%。报告发现，50月份租赁了约8万平方英尺的空间，比上个月下降了42.8%，比去年的平均月交易量下降了<>.<>%。

根据访问控制公司Kastle Systems的最新读数，纽约市都会区的办公室占用率小幅上升至14.9%。