布莱丹特房地产在凤凰城设施破土动工

发布时间：2023-03-09 18:27:11 栏目：房产

导读 Brydant Real Estate与Brooklyn Bedding合作，在亚利桑那州格伦代尔(Glendale)破土动工了一座648，165平方英尺的建筑，作为后者的新制造

Brydant Real Estate与Brooklyn Bedding合作，在亚利桑那州格伦代尔(Glendale)破土动工了一座648，165平方英尺的建筑，作为后者的新制造工厂和公司总部。开发团队还包括建筑公司Ware Malcomb和Alston Construction，预计将于<>月交付该项目。



新的布鲁克林床上用品大楼将在西伯大尼家庭路和北43大道的交汇处占地近52英亩。完成后，该设施将合并制造商目前位于4455 W. Camelback Road的工厂和位于凤凰城4524 N. 44th Ave.的仓库的产能。整个搬迁预计将耗资超过72万美元。

格伦代尔再呼吸一口新鲜空气

布鲁克林床上用品目前在硅谷拥有250多名员工，一旦新设施投入运营，未来两年可能会增加150名员工。格伦代尔市长杰里·韦尔斯(Jerry Weiers)在一份准备好的声明中表示，布鲁克林床上用品的新投资可以通过带来新的就业机会，为该市格兰大道工业区的振兴做出贡献。根据美国劳工统计局的数据，截至 7 月，格伦代尔的失业率为 6.3%，是 8 年底登记的 2020.12% 的两倍，但与 9 月份的峰值 <>.<>% 相比有了明显改善。

根据CommercialEdge的数据，凭借高租户需求和积极吸收，凤凰城地铁拥有强大的工业管道，在建空间近7万平方英尺。根据Colliers的一份报告，截至2年第四季度，西北子市场有3万平方英尺在建。

格伦代尔最大的开发项目之一，占地 265 英亩的 Park 303，在 303 环路和格伦代尔大道附近进行，占地约 1 万。一个占地 1 万平方英尺、占地 5 英亩的工业项目将很快增加供应量，因为 Clayco 的 CRG 和 Bird Dog Industrial 计划在今年 5 月在第一个仓库破土动工。

长期的合作伙伴关系

Brydant Real Estate自2015年以来一直与布鲁克林床上用品合作，当时该团队开发了制造商的150，000平方英尺的工厂。此外，布莱丹特还协助业主从富国银行和小企业管理局获得建筑贷款，这是当时该州最大的SBA贷款。2018年底，布鲁克林贝德在位于制造工厂以南的140，000平方英尺的仓库签署了一份短期租约，布莱丹特也参与了其中。

2020 年，布莱丹特安排了 12 万美元的售后回租交易，其中 Westcore 收购了布鲁克林床上用品的工厂。根据布莱丹特的说法，这笔交易产生了4万美元的净收益，可以投资于新项目。