CIP房地产收购达拉斯工业投资组合

发布时间：2023-03-13 17:47:37 栏目：房产

导读 MoxieBridge已将达拉斯 - 沃斯堡地区的三栋建筑工业组合出售给CIP Real Estate。仲量联行代表卖方，代表买方安排了五年期固定利率无追

MoxieBridge已将达拉斯 - 沃斯堡地区的三栋建筑工业组合出售给CIP Real Estate。仲量联行代表卖方，代表买方安排了五年期固定利率无追索权贷款。根据公开记录，希望银行发起了25万美元的收购融资。



该投资组合建于2006年至2009年之间，占地168，600平方英尺，具有20至22英尺的清晰高度，交叉转运配置和拖车停车组件。这些房产在交易时已完全出租。根据CommercialEdge的说法，租户名单包括X-treme Detail，Texas Hose Pro，Rango Truck Repair和Blitz Express等。

资产总面积为35.3英亩，位于：

大草原城高草原路 1830 号和 1840 号，距离 DFW 国际机场不到 7 英里

达拉斯的 2202 Manana Drive 号，距离地铁市中心不到 10 英里

沃思堡高级大道 5309 号，距离沃思堡米查姆国际机场不到 3 英里

参与该交易的仲量联行团队包括高级董事Stephen Bailey，董事总经理Dustin Volz和助理Adam Roossien。董事Jarrod McCabe和执行董事Kevin MacKenzie获得了融资。798月，Bailey和Volz还协助Speedway Logistics Crossing的卖方，这是一个位于沃斯堡的工业园区，占地246，<>平方英尺。

DFW工业强国通

尽管 COVID-19 大流行带来了经济波动，但大都会的工业市场仍然相当稳定，租金实际上上涨了。CommercialEdge 数据显示，截至 4 年 3 月，达拉斯-沃斯堡的平均工业费率同比增长 2020.4%，达到每平方英尺 49.4 美元。与此同时，空置率为3.20%，低于全国平均水平，而地铁的管道面积超过<>万平方英尺，是全国最大的。

更重要的是，根据纽马克最近的一份报告，达拉斯-沃斯堡在 3 年最后一个季度录得约 4 万平方英尺的净吸收量，延续了十多年的积极势头。