圣何塞仓库售价为19万美元

发布时间：2023-03-13 17:47:37 栏目：房产

导读 据《水星新闻》报道，总部位于怀俄明州的埃克塞特集团以 18 万美元全现金收购了加利福尼亚州圣何塞一座 8，132 平方英尺的工业地产。Vi

据《水星新闻》报道，总部位于怀俄明州的埃克塞特集团以 18 万美元全现金收购了加利福尼亚州圣何塞一座 8，132 平方英尺的工业地产。Vien Thao Media出售了该设施，CommercialEdge数据显示。



这座单层建筑位于6-1970 Senter路的1984英亩土地上，于1986年完工。该设施有一个20英尺的净高，四个等级和三个码头高的门。租户名单包括地板公司SJ Floor Outlet和标牌制作公司Vietus Marketing。

仓库距离 2 号州际公路不到 280 英里，位于市中心东南 3 英里处，圣何塞国际机场东南 7 英里处。其他在附近设有设施的公司包括Bentek，Innov8 Services和South Bay Spirits。

该资产此前于2007年易手，作为R&R Properties出售的投资组合的一部分。根据公共记录，这笔交易还包括相邻地块上一个77，288平方英尺的仓库。

强劲的工业基本面

截至 2020 年第四季度，投资者对硅谷工业市场的兴趣保持一致。根据世邦魏理仕最近的一份报告，最大的交易是埃克塞特地产集团购买了一个空置的188，303平方英尺的仓库，交易价格为36万美元。此外，TA Realty支付了2万美元购买了新建的26，6平方英尺的仓库。Panattoni Development Co.出售了该资产。

同一份报告显示，市场在 214 年最后一个季度经历了 010，2020 平方英尺的正净吸收。电子商务零售商的承诺占第四季度完成的前35个租赁的25%，总面积为403，596平方英尺。