BentallGreenOak以59万美元的价格出售DC办公资产

发布时间：2023-03-15 21:36:53 栏目：房产

导读 根据公开记录，BentallGreenOak 已完成对华盛顿特区市中心一处 58，5 平方英尺办公物业的 157 万美元租赁出售，Tritower 金融集团收

根据公开记录，BentallGreenOak 已完成对华盛顿特区市中心一处 58，5 平方英尺办公物业的 157 万美元租赁出售，Tritower 金融集团收购了该建筑，并以 050 万美元的卖方回转贷款为购买提供资金。



这座 1717 层高的建筑位于罗德岛大道西北 10 号的半英亩土地上，于 2004 年完工。酒店设有私人露台、健身房、两层楼的大堂和三层停车场。新业主将执行一项资本改善计划，其中包括改造大厅和扩大健身工作室，Tritower首席投资官Tod Brainard表示。

在出售时，该资产的86%出租给六个租户，加权平均租赁期为7.3年。该建筑是Uber东海岸枢纽，史蒂夫凯斯革命和凯斯基金会的所在地。

酒店毗邻历史悠久的使徒圣马太大教堂。CommercialEdge数据显示，该土地受华盛顿大主教管区持有的97年非次级净土地租约的约束，该租约将于2099年<>月到期。

仲量联行高级董事总经理Jim Meisel和Andrew Weir，董事总经理Matt Nicholson和董事Dave Baker代表卖方进行谈判。

225月，BentallGreenOak还出售了位于加利福尼亚州埃默里维尔的500，129平方英尺办公楼Hollis Business Center。 Beacon Capital Partners以5.<>亿美元的价格购买了该资产。