BioMed Realty收购482 KSF波士顿办公资产

发布时间：2023-03-15 21:41:16 栏目：房产

导读 BioMed Realty收购了波士顿人寿保险公司John Hancock的前公司总部，并计划将其改造成生命科学大楼。公司发言人Maria Huntalas告诉商业地

BioMed Realty收购了波士顿人寿保险公司John Hancock的前公司总部，并计划将其改造成生命科学大楼。公司发言人Maria Huntalas告诉商业地产执行官，这482，000平方英尺的房产的卖方是由Newmark代表的UC Regents和宏利的合资企业。



该办公室位于波士顿海港附近的国会街601号，以前由约翰·汉考克(John Hancock)占用。据《波士顿环球报》报道，该保险公司宣布计划在2018年迁出其公司总部。该物业获得了LEED白金级称号，其设施包括一个六层的中庭和活动空间，会议中心，健身中心，咖啡厅，自行车存放处，地下停车场和两个室外屋顶平台。

BioMed Realty计划将腾出的物业改造成生命科学大楼，因为该物业采用合适的机械和结构基础设施建造，柱间距宽，天花板高度为12至14英尺。国会街601号的设计具有协作会议区和海港区的强大知名度，也有助于BioMed Realty的转换计划。亨塔拉斯告诉CPE，该公司将很快开始设计工作，里士满集团被选中进行转换，预计将于2021年下半年开始。

蓬勃发展的波士顿生命科学市场

BioMed Realty副总裁Colleen O'Connor在准备好的讲话中表示，波士顿对生命科学领域的需求不断增长，因为该公司看到现有租户的需求增加，以及进入市场的新公司数量。O'Connor补充说，BioMed在波士顿的现有投资组合几乎100%租赁。

多年来，BioMed Realty一直在增加其在剑桥和波士顿的生命科学投资组合，目前总面积为5万平方英尺。最近，BioMed Realty的母公司Blackstone在9月宣布，它将以近2亿美元的价格收购3万平方英尺的实验室办公空间，主要位于剑桥。在对其投资组合进行重大补充之前，该公司还于3年5月在其位于剑桥的114 Binney St.物业中获得了454，301平方英尺的新租户租约。