休斯顿生命科学校区易手

发布时间：2023-03-16 21:10:00 栏目：房产

导读 随着休斯顿市场的生命科学行业因几个新建筑项目而升温，Lexicon Pharmaceuticals已将其位于德克萨斯州伍德兰兹的五栋建筑，占地260，950平

随着休斯顿市场的生命科学行业因几个新建筑项目而升温，Lexicon Pharmaceuticals已将其位于德克萨斯州伍德兰兹的五栋建筑，占地260，950平方英尺的园区出售，金额未公开。



买家尚未确定，但安排Lexicon出售的NAI Partners表示，此次处置是今年大休斯顿地区生命科学领域最大的销售。

主楼位于8800 Technology Forest Drive，是一栋三层，128，400平方英尺的甲级办公物业，设有实验室空间。该场地的其他建筑包括一栋带有实验室和办公空间的单层弹性物业以及两个特殊用途设施。生物制药公司Lexicon将把公司总部迁至休斯顿市中心以北约30英里的郊区兀兰的新地点。地址未公布。

NAI Partners的Dan Boyles和Jon Silberman在处置中代表Lexicon。

不断发展的生命科学中心

博伊尔斯在一份准备好的声明中表示，他们最初认为该物业可能会作为重建机会获得更多兴趣，但收到了来自潜在实验室，办公室和生物制造用户的许多询问。他说，这进一步强调了休斯顿作为生命科学中心日益增长的吸引力。

整个大休斯顿地区正在进行几项主要的生命科学和创新开发，包括TMC3，这是德克萨斯医学中心建设的30英亩新生物医学研究园区的建设项目。根据高力国际的休斯顿3年年中医疗保健报告，TMC250的计划包括000，112平方英尺的核心实验室和便利设施，包括000，138平方英尺的共享研究设施和000，2020平方英尺的商业和零售空间。

Colliers的报告指出，TMC3将有助于“将休斯顿提升到与美国其他一些主要生命科学中心相同的地层”。该报告还指出，德克萨斯A&M大学计划建造占地540英亩，耗资18.2017亿美元的德克萨斯A&M创新广场，其中包括重建德克萨斯A&M于145年以<>.<>亿美元收购的<>层办公楼。

地平线大厦(Horizon Tower)是一座由Medistar Corp.开发的30层，485，000平方英尺的生命科学建筑，也将成为德克萨斯A&M创新广场的一部分。该地区的其他生命科学项目包括Hines和2ML Real Estate Interest的Levit Green，这是一个占地52英亩的混合用途项目，将设有生命科学实验室和研究设施。