租客签租房合同要注意什么（租房合同要注意什么）

发布时间：2023-09-19 05:10:19 栏目：房产

导读 大家好,相信大家对租客签租房合同要注意什么，租房合同要注意什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...

大家好,相信大家对租客签租房合同要注意什么，租房合同要注意什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！



租房合同要注意什么

一、出租方和承租方的情况

签合同的时候，要明确出租方和承租方是不是当事人本身，是不是带真实有效证件，如果一方有委托人，需根据委托人的有关法律责任签订合同。

二、承租房屋的详细状况

签署合同的时候，写明住房的准确位置、房屋面积、房屋装修情况、室内设施和家私电器的数目和品牌登记清楚等。写清住房的人数，以及住房用途。

三、合同的一切约定均以书面为准

签署合同的时候，务必要将有关的事项尽可能要以签署的合同为准，要落实到书面内容，口头说的视为无效。若是口头承诺的内容，之后不承认，要么吃哑巴亏，要么就产生纠纷。

四、约定房租、支付方式和合同期限

合同里面要确定房租的金额，押金的金额，和支付方式，比如：按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付等，此外，还有合同的具体起止期限。

五、住房修缮情况、转租的约定

承租人在租赁之前，必须对住房及其里面的设施实行认真的检查，确保自己之后可以正常的使用。若是正常使用期间，住房或是设施毁坏，承租人应当立即通知出租人给予维修。若是因为承租人使用不当二导致的毁坏，由承租人负责维修和赔偿。

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