商品房收房有什么诀窍吗(商品房收房流程有哪些)

发布时间:2024-02-13 09:22:36 栏目:房产

    导读 大家好,相信大家对商品房收房有什么诀窍吗,商品房收房流程有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...

    大家好,相信大家对商品房收房有什么诀窍吗,商品房收房流程有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

    一、商品房收房流程有哪些

    核验业主材料、找开发商领取收房要用的表格和资料、购房者领取钥匙、综合验收、提出验收后存在的问题以及相关的解决方案,并约定好整改的时间、开发商在约定时间内解决问题、购房者二次验收、签订《入住交接单》。

    二、商品房验收要注意哪些细节

    1、商品房验收时,一定要提前了解相关的流程,不要被开发商牵着鼻子走,确定验收通过,才能签入住交接单,因为程序上交完钥匙就算完成交房手续了,之后再发现问题很难办。

    2、因为现在大多都是购买期房,中间建造房屋的时间比较漫长,所以经常会出现开发商逾期交房的情况,切忌购房者不得以逾期交房为借口,拒绝履行交房义务,否则需承担违约责任。

    3、据齐家网专家介绍,每一个楼盘在验收之前,都要在房管部门备案,所以购房者在验收的时候,必须找开发商要备案表,然后与房屋进行核对,有任何一项缺漏都不得办理入住。

    4、验收商品房的时候,有很多细节需要注意,包括门窗是否符合标准、上下水是否能够正常使用、合同中约定的要求是否都达到,必须一项一项核对,这样才能保障自身的权益。

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