【合租房屋租赁合同范本】在日常生活中，越来越多的人选择与他人合租来分摊房租和生活成本。为了保障房东、租客以及合租人之间的合法权益，签订一份明确的《合租房屋租赁合同》显得尤为重要。以下是一份实用的合租房屋租赁合同范本，内容涵盖基本条款、权利义务、费用分配等关键信息，供参考使用。
一、合同总结
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 合租房屋租赁合同 |
| 签订双方 | 房东（出租人）与承租人（或合租人） |
| 房屋地址 | 明确标注房屋具体位置 |
| 租赁期限 | 约定起止日期及是否可续租 |
| 租金金额 | 每月租金及支付方式 |
| 押金 | 通常为1-2个月租金，退房时无损退还 |
| 费用分摊 | 水电燃气、物业费等按比例或均摊 |
| 使用规定 | 明确房屋用途、不得转租等限制 |
| 维修责任 | 非人为损坏由房东负责，人为损坏由租客承担 |
| 退出机制 | 提前通知期、违约责任等 |
| 其他条款 | 如宠物、装修、噪音等附加约定 |
二、合同正文（简要版）
甲方（出租人）：
姓名/公司名称：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系方式：__________
乙方（承租人/合租人）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
第一条 房屋基本情况
甲方将位于__________的房屋出租给乙方，房屋面积为__________平方米，结构为__________，配套设施包括__________。
第二条 租赁期限
租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如需续租，应提前__________天书面通知甲方。
第三条 租金及支付方式
乙方每月支付租金人民币__________元，于每月__________日前支付至甲方指定账户或现金支付。
第四条 押金
乙方需缴纳押金人民币__________元，租赁期满且无违约行为后，甲方应在__________日内无息退还。
第五条 费用分摊
水电燃气、物业管理费等由乙方按实际使用情况分摊，具体方式为__________。
第六条 房屋使用规定
乙方不得擅自转租、改变房屋结构或用于非法用途。未经甲方同意，不得随意装修。
第七条 维修责任
非人为造成的房屋设施损坏由甲方负责维修；因乙方过失导致的损坏由乙方承担维修费用。
第八条 违约责任
如乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同并扣除押金。乙方提前退租需赔偿甲方__________元。
第九条 其他约定
双方可根据实际情况补充其他条款，如允许养宠物、禁止吸烟等。
第十条 合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字： __________
乙方签字： __________
签订日期： ______年______月______日
通过这份合同范本，可以有效避免合租过程中可能出现的纠纷，保障各方的基本权益。建议在正式签署前，双方充分沟通并根据实际情况进行适当修改。