萨斯卡通的购房者选择较少

发布时间：2023-09-07 08:56:52 栏目：房产

导读 据萨斯喀彻温省房地产经纪人协会 (SRA) 称，萨斯卡通的房地产市场仍在创下历史新高，八月份是今年迄今为止最紧张的水平。该市上个月公布...

据萨斯喀彻温省房地产经纪人协会 (SRA) 称，萨斯卡通的房地产市场仍在创下历史新高，八月份是今年迄今为止最紧张的水平。



该市上个月公布的销售量为 528 套，同比增长 20%。SRA 新闻稿称，8 月份的统计数据也比 10 年长期趋势高出 36%。

协会首席执行官 Chris Guérette 表示：“较高的利率正在促使更多的购买者在市场上寻找更实惠的选择，因此，我们在市场较低的价格范围内继续面临重大的供应挑战。” “这些持续存在的供应挑战可能会阻碍八月份销售活动的进一步加强。”

SRA 表示，尽管市场状况紧张，萨斯卡通的基准价格仍从 382,​​400 美元下降至 378,300 美元。不过，价格仍高于去年。

“我省继续受益于其负担能力优势、创纪录的人口增长和国际移民的增加。不幸的是，当住房供应无法满足不断增长的需求时，正如全国其他司法管辖区所见，库存挑战就成为真正令人担忧的问题，负担能力可能会受到削弱。”盖雷特说。

“我们将继续密切关注库存水平，特别是在我们市场中价格更实惠的部分。”

从全省来看，8 月份售出 1,631 套房产，同比增长 11%，比 10 年长期平均水平高出近 25%。SRA 表示，萨斯卡通-比格地区的情况是全省最紧张的。该地区的库存不足三个月。