热点报告显示吉朗郊区有望实现未来增长

发布时间：2023-09-25 08:54:26 栏目：房产

导读 阿姆斯特朗溪 (Armstrong Creek) 和查尔蒙特 (Charlemont) 被称为今年春天值得关注的超级郊区，因为吉朗引领了维多利亚地区的房地产复...

阿姆斯特朗溪 (Armstrong Creek) 和查尔蒙特 (Charlemont) 被称为今年春天值得关注的“超级”郊区，因为吉朗引领了维多利亚地区的房地产复苏。



最新的热点价格预测指数确定了澳大利亚 100 个最有可能实现未来价格增长的郊区。

当地市场出现更多萌芽的进一步迹象是，在分析的 30 个吉朗郊区中，有 22 个获得了积极的排名。

利奥波德 (Leopold) 和诺兰 (Norlane) 加入了新兴郊区的行列，而吉朗西 (Geelong West)、海顿 (Highton)、贝尔蒙特 (Belmont)、科里奥 (Corio) 和海洋格罗夫 (Ocean Grove) 等正在复苏的市场(之前季度销售下滑的情况正在改善)。

Hotspotting 总监 Terry Ryder 表示，随着销售活动的增加，全国范围内的价格增长率可能会加快。

莱德表示：“我们早些时候开始看到其中一些市场(包括维多利亚地区)出现复苏的初步迹象，但我们所做的最新调查将其提升到了另一个水平。”

“维多利亚地区的复苏速度肯定有所加快，墨尔本也出现了巨大的转变，但在维多利亚地区的所有城镇中，吉朗可能是最强劲的市场。

“在过去 12 或 18 个月里销售活动逐季下降的地区，这项最新调查显示，情况出现了相当大的转变。因此，在排名靠前的 22 个大吉朗郊区中，有一半的市场正在复苏。”

他说，他长期以来一直很喜欢吉朗的阿姆斯特朗溪增长走廊和迪肯大学沃恩池塘校区周围的郊区。

“这会产生如此多的活动和需求，人们出于各种原因希望靠近它，而且这里有很多绿色空间和良好的零售，”他说。

热点春季指数显示，吉朗一些更具弹性的郊区继续提供一致性。其中包括纽敦、东吉朗和纽科姆。

Barry Plant、Highton 经纪人 Josh Carter 表示，Armstrong Creek 地区的吸引力在于其负担能力、便利性和现代库存之间的平衡。

他表示，房价中位数为 70 万美元，继续吸引对长期回报有信心的买家和投资者。