凤凰城地铁住房市场依赖州外买家

发布时间：2023-06-02 08:56:52 栏目：房产

导读 凤凰城 (3TV/CBS 5) —环顾凤凰城都会区，您会发现房主仍在出售房屋。人们仍在购买，但市场肯定已经放缓。是的，现在确实没有出售的动力...

凤凰城 (3TV/CBS 5) —环顾凤凰城都会区，您会发现房主仍在出售房屋。人们仍在购买，但市场肯定已经放缓。



“是的，现在确实没有出售的动力。因为即使是横向交易，你也必须以更高的利率进行，所以你现在有人囤积他们的房子，”约翰斯波萨托告诉 On Your Side。斯波萨托出售房屋已有二十多年的历史，他说凤凰城的房地产市场一直靠外州买家维持生机。

On Your Side 遇到了斯波萨托，当时他正开车去西雅图一对夫妇看房子。“我正在与买家合作并展示房屋。我现在正在展示两个房子。我们现在正前往东南谷的另一个家。” 据追踪房地产交易的RedFin.com称，大多数凤凰城购房者上个月从西雅图、洛杉矶、旧金山和芝加哥搬迁。

“公司来到这里建厂，”斯波萨托说。“我们有半导体，我们有谷歌，我们有亚马逊，我们有苹果。我的意思是，我们有很多工作机会来到凤凰城。” On Your Side 询问 Sposato，这些州外买家是否以现金支付。“有些人是用现金买的，这是毫无疑问的，”他回答道。“他们正在出售他们在加利福尼亚州的房屋，他们来到这里，在那里他们找到了更实惠的房屋。”

虽然州外买家正在大肆购买房屋，但可供选择的并不多。事实上，六个月前，凤凰城市场上有 19,000 套待售房屋。今天，只有 11,000 件待售。Sposato 和其他房地产经纪人表示，您可以将其归因于较高的利率。“当利率开始下降时，我认为更多的卖家将有动力将他们的房屋投放市场，这意味着买家应该有更多的选择，”他说。