三位房地产经纪人对耶洛奈夫房地产市场的看法

发布时间：2023-06-02 08:56:53 栏目：房产

导读 那么耶洛奈夫的房地产市场现在是什么样子的呢?Yellowknifer 与 Coldwell Banker Northern Bestsellers 的经纪人兼所有者 Rod Stirl...

那么耶洛奈夫的房地产市场现在是什么样子的呢?



Yellowknifer 与 Coldwell Banker Northern Bestsellers 的经纪人兼所有者 Rod Stirling 进行了交谈;Kim Knutson，RE/MAX North of 60 Realty 的所有者和经纪人;Century 21 Prospect Realty 的所有者兼经纪人 Adrian Bell，征求他们的意见。

从房价开始，他们各自表示，今年的平均售价比去年上涨了大约一两个百分点。

斯特林强调了与南部许多社区的不同之处，南部的许多社区在各自的住房市场上出现了急剧的飙升。

三位房地产经纪人均提供了统计数据，比较了 2022 年至 2023 年成交的房源数量。去年 1 月 1 日至 5 月 29 日，共售出 117 处房产，但今年同期仅售出 91 处。Stirling 说：“今年的开局似乎较慢，但在这一点上表现强劲。”“我认为这主要归因于加拿大央行在试图抑制通货膨胀时大幅提高抵押贷款利率。”

Stirling 和 Knutson 补充说，价格处于中等水平且保养良好的房产仍然供不应求，而且销售速度很快。这些房产的快速销售似乎是个例外。Stirling 和 Bell 都强调，销售商谈的时间更长，因为买家通常更加谨慎。

Stirling 说：“Covid 时期的买家被哄认为历史低抵押贷款利率会持续下去，但事实并非如此。”“这些利率是不可持续的。”

Knutson 说市场目前很活跃，她开始注意到 3 月份的情况有所好转。

“我们仍然看到多个房产报价，但与过去两年多次报价是常态相比，没有什么，”她说。

为什么市场是这样

三位房地产经纪人中的每一位都说了他们认为导致房地产市场处于当前状态的原因。根据斯特林的说法，当地缺乏住房选择是原因之一。