LonRes：平静的房地产市场可能会持续到圣诞节

发布时间：2023-09-14 08:48:12 栏目：房产

导读 LonRes 告称，高抵押贷款利率和供应不足可能意味着优质房地产市场在圣诞节前夕错过了典型的季节性提振。与此同时，LonRes 8 月份的最新...

LonRes 告称，高抵押贷款利率和供应不足可能意味着优质房地产市场在圣诞节前夕错过了典型的季节性提振。



与此同时，LonRes 8 月份的最新数据显示，交易量比去年同月下降了 28.5%，比 2017-2019 年大流行前时期下降了 9.2%。

LonRes 表示，平均销售价格与去年同期相比下降了 1%，下降速度比上个月要慢。

伦敦黄金地段的平均房价比 2017-2019 年的平均水平高出 4.2%，LonRes 表示，这表明过去几年变化不大。

该房地产数据公司表示，其他指标表明这种相对平静的市场将持续下去。与去年 8 月相比，新指令下降 16.5%，待售房产数量同比下降 17.1%。

然而，今年迄今为止的报价不足数量比 2017-19 年平均水平高出 18.9%，因此更广泛的背景表明市场需求水平仍然不错。

LonRes 表示，售价 500 万英镑或以上的房产市场是今年最强劲的部分，但活动正在放缓。8 月份的交易量较去年同期下降了 31.1%，报价不足下降了 34.5%。新指令在两个月的非常高水平后下跌了 2.5%。所有这三个指标均显着高于 2017-19 年的平均水平。

截至8月的三个月内，降价后以500万英镑以上出售的房产比例为47%。这是自 2019 年初以来的最高水平。