为什么高层设架空层（高层为什么要有架空层）

发布时间：2023-11-21 17:30:31 栏目：房产

导读 大家好,相信大家对为什么高层设架空层，高层为什么要有架空层的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧...

大家好,相信大家对为什么高层设架空层，高层为什么要有架空层的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

高层为什么要有架空层

1、高层之所以要设置架空层，主要有以下几个原因：

(1)为了对平米空间面积进行充分的利用，让架空层可以被设置成车库、管理房、设备房、公共活动区域等等，提高空间面积的实用性，不过目前大多数的架空层都是被设置成业主停放车辆的车库。

(2)一层房屋内部一般都是比较潮湿的，而高层若是设置了架空层的话，则可以帮助一层房屋内部提高通风效果，从而有效的防止室内在阴雨天气的时候出现潮湿发霉现象。

(3)架空层还可以帮助一楼用户提高私密性，不需要担心自己的隐私被偷窥。

2、高层设置了架空层以后，很多朋友对其产权归属情况都不怎么了解，一般来说，高层中所设置的架空层一般都是属于公共区域，其产权一般也都是属于全体业主所拥有的。

3、任何个人或者是单位都是没有权利对架空层进行私自改造，或者是把架空层占为己有的，不过若是合同中有明文规定清楚该栋的架空层的用途和规划的话，那么这栋建筑物的架空层则属于该栋全体业主所拥有。

4、目前架空层一般都是设置在一楼的下方，也就是建筑物的最底部，这样设置并没有对一楼业主造成很大的影响，因为一楼业主的出行仍然还是很方便，即使停电，一楼业主的出行也不会受到影响。反之，一楼下方设置了架空层的话，还可以有效的避免一楼室内出现潮湿现象。

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