网签房子办理公积金贷款需要担保人吗（公积金贷款需要担保人吗）

发布时间：2023-05-27 15:00:26 栏目：房产

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大家好,相信大家对网签房子办理公积金贷款需要担保人吗，公积金贷款需要担保人吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、公积金贷款需要担保人吗

不需要，正常是在贷款申请金额过大或抵押物件的价值无法满足贷款标准时会找人进行担保，有时民间和小公司借贷也会有担保的要求，某些政府补助贷款也不例外，因此实际还要参考个人贷款的类别。

二、公积金贷款的优点是什么呢

和其他类型的贷款比起来，公积金贷款的首付和利率不高，而且能够申请的时间限制更久，像是申请超过5年的贷款，公积金的利率是3.25，普通商业贷款的则是4.9。

在北京购买第1套房子，商贷的最低首付比例为3.5成，而公积金贷款购买政策性房屋的比例只有2成。

申请公积金贷款以前必须保证自己符合本地的政策要求，正常情况下，公积金部门会让申请人依照时间上交半年或一年的住房公积金，且申请人必须拥有完全的民事行为能力，还可以保证自己可以偿还本金与信息，个人信用养好。

具体的申请贷款条件，建议咨询本地的公积金中心。

注意公积金虽然首付不多，但是它的贷款金额也有限制，像是武汉第1套房子的公积金贷款最高额度为70万元，第2套则是50万元，广州第1套房的最高额度为50万元等等。

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