佛罗里达州豪华住房市场飙升至新高度

发布时间：2023-10-24 09:04:30 栏目：房产

导读 在佛罗里达州最富有的飞地的富丽堂皇的土地上，豪华房地产的价格达到了天价，每笔销售都创下了新纪录。从棕榈滩阳光普照的海岸到迈阿密海滩...

在佛罗里达州最富有的飞地的富丽堂皇的土地上，豪华房地产的价格达到了天价，每笔销售都创下了新纪录。从棕榈滩阳光普照的海岸到迈阿密海滩的繁华，亿万富翁和百万富翁都在疯狂地争夺他们的天堂。



第三季度，棕榈滩房屋的平均售价超过了惊人的 2000 万美元，巩固了其作为美国最昂贵住房市场的地位。

NBC 6 台透露，Douglas Elliman 和 Miller Samuel 的数据显示，棕榈滩的房屋每平方英尺价格达到惊人的 4,554 美元，是曼哈顿房地产成本的 2.5 倍多。

惊人的价格标签让房地产专家感到震惊。道格拉斯·艾丽曼 (Douglas Elliman) 棕榈滩著名经纪人克里斯·莱维特 (Chris Leavitt) 评论了市场的超现实本质。

他指出，供应非常有限，“尤其是在超高净值人群中，客户都在争夺令人惊叹的湖滨或海滨房产。”

推动豪宅热潮的是纽约、新泽西和加利福尼亚等高税收州的百万富翁和亿万富翁的持续外流，以及佛罗里达州经济的强劲增长。

超级富有的买家通常用现金购买房产，因此受到抵押贷款利率飙升的影响较小。库存稀缺，尤其是在令人垂涎的海滨地区，引发了前所未有的价格飙升。

库存紧缩

Miller Samuel 首席执行官乔纳森·米勒 (Jonathan Miller) 表示，截至第三季度，棕榈滩市场上仅有 53 套房屋，比大流行前的水平大幅下降 61%。