物业小区管理制度汇编（小区物业公司管理制度有哪些）

发布时间：2023-11-13 09:20:32 栏目：房产

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大家好,相信大家对物业小区管理制度汇编，小区物业公司管理制度有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

小区物业公司管理制度有哪些

安全职责：负责制定各项安全护卫职责制度，根据实际情况进行指导和检查，对公司管理区域实施安全监督。护卫岗位职责：护卫员上岗穿着统一制服，佩戴统一的工号，仪容严整。门岗、巡逻岗位职责：严格执行来客登记制度，对身份不明、形迹可疑者，应禁止其入内。

物业管理费包括什么

一、管理费

物业费包括很多部分，其中管理费占主要部分，管理费是指物业工作人员对公共区域进行巡视、检查、物业维修等一些管理服务的费用。

二、清洁费用及绿化养护费管理费

除了管理费，还包括小区清洁、绿化的费用，清洁费也就是指公共区域的打扫费用，还包括工具、垃圾外运、请化粪清掏等费用。而绿化养护费用有：绿化工具费、农药化肥费、用水费以及景观维护费等。

三、费用与人员工资

费用指的是一些交通费、通讯费以及水电费用等，而物业服务人员的工资包括：基本工资、社会保险以及规定福利、加班费与服装费用等。

四、法定税费

法定税费就是指国家统一规定的相关税物，包括：城市建设维护税、附加费以及营业税等。

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