合肥二手房交易新政策出台（合肥二手房交易有哪些新规定）

发布时间：2023-11-13 10:10:32 栏目：房产

导读 大家好,相信大家对合肥二手房交易新政策出台，合肥二手房交易有哪些新规定的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起...

大家好,相信大家对合肥二手房交易新政策出台，合肥二手房交易有哪些新规定的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、外地户籍人员

根据合肥房产交易的相关规定，交纳满12个月以上的社保的外地户籍人员，在合肥市区无论是新房还是二手房都只能限购一套。若如果外地户籍的人员已经在合肥市区拥有一套住宅，还想要再购买二手房的话。可以考虑到合肥非限购区域内买房，比方说高新，经开，新站，滨湖等等。或者外地户籍的人员考虑将户口落在合肥市内，这样购买二手房就不限购。

温馨提示：如果外地户籍的朋友想要购买合肥二手房，建议先申请限购查询，如果符合要求，才能进行网签备案。因此外地人员在购买二手房时，一定要和卖家沟通好。

二、本地户籍人员

拥有合肥市本地户籍的家庭，相关政策表明此类家庭新房限购两套，二手房不限购。但根据合肥市限贷政策的规定，拥有2套住宅的家庭，再次购买二手房是无法申请贷款的。暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;如果在合肥其余地区已购了一套住房，但又无法提供在本地缴纳12月以上的个税证明的话，也无法购买第二套新房或者二手房的。

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