房屋下沉加固方案（房屋下沉怎么加固）

发布时间：2023-11-19 11:20:31 栏目：房产

导读 大家好,相信大家对房屋下沉加固方案，房屋下沉怎么加固的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！房屋...

大家好,相信大家对房屋下沉加固方案，房屋下沉怎么加固的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

房屋下沉怎么加固：

房屋基础下沉分为整体下沉和不规则下沉，前者选用基础压桩方法或灌浆方法。基础压桩适用于房屋面积大楼层高的房屋。而房屋小楼层低，局部下沉可考虑灌浆加固。后者需要先进行压钢管桩加固，然后采用断柱抬升的方法将房屋纠正，当然也可单做基础加固。

造成房屋出现下沉的原因还有哪些?

1、勘察原因：

勘察是设计的基础，如查在工程开工前没有进行勘察就开始施工，或勘察数据有误的话，后期都会造成房屋沉降破损的情况。

2、设计原因：

其次房屋在设计时，需要进行沉降的精确计算，按照房屋实际情况，设计出合理的沉降缝等等，否则都会引起地基下沉。

3、施工原因：

地基基础属隐蔽工程，因此施工单位对于工程质量一定要重视，施工过程中的一定要保质保量，按照施工图纸和规范进行施工，否则会引起地基下沉。

4、环境影响原因：

房屋周边如果有基坑开挖、市政管道开挖等施工都会造成邻近的房屋出现上沉情况。

5、人为原因：

房屋结构未经专业机构进行检测鉴定，随意改建加层、增加使用荷载或超载也造成房屋及周边大面积出现下沉。

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