郑州写字楼前景（郑州写字楼如何选）

发布时间：2023-11-20 07:00:31 栏目：房产

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大家好,相信大家对郑州写字楼前景，郑州写字楼如何选的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

郑州写字楼如何选

1.选址之前先明确评估指标

在选择写字楼之前，需要根据交通状况、项目规模、平面格局、物业管理以及租金等相关指标来进一步的考察和比较。

2.根据业务特点圈定楼宇

众所周知，企业依附成熟的商务氛围，而且企业的商务活动较多，因此对酒店、餐饮以及会展等配套服务的需求量大，基于这些因素，公司优先将目光转移到在成熟区内的大型写字楼。

3.写字楼大堂形象重大气

对写字楼大堂品质的考察，主要看这4个方面：1.空间是否宽敞；2.规划是否合理；3.来往是否便利；4.材质是否高档。大堂除了要采用高档石材以外，布置上应以简单为主，而且空间必须宽敞、出入口明显，这样才能给人留下一个好的印象。

4.硬指标评估电梯配套

此外，电梯的配备、空间是展现写字楼层次的首要指标。比如：电梯间应宽敞、电梯轿厢空间应大，运行速度不低于2.5m/s，高层和超高层写字楼不低于3.5m/s秒，在每层等候时间应低于30s。在运行过程中应平稳、无明显的噪音。

5.公共走道宽度最宜1.8米

通常情况下，楼道间的公共走道宽度应为1.8m，地面还要铺上地毯，这样看起来高大上。如果楼道过窄的话，会造成憋闷的空间;过宽又会导致使用率降低。

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