约克县房地产市场为何连续九个月下滑

发布时间：2023-10-31 08:45:19 栏目：房产

导读 尽管对经济适用房的需求仍然很高，但约克县的房地产市场在过去九个月中持续下滑。库存不足导致 1 月至 9 月销售额骤降 20%。此外，根...

尽管对经济适用房的需求仍然很高，但约克县的房地产市场在过去九个月中持续下滑。



库存不足导致 1 月至 9 月销售额骤降 20%。此外，根据约克郡和亚当斯郡房地产经纪人协会提供的统计数据，仅 9 月份房屋销售就下降了 18%。

所有这些在 2023 年都基本保持不变;这是不同的月份，但同样的故事。

2023 年 9 月 21 日，星期四，霍普韦尔镇好时圆环 (Hershey Circle) 待售房屋。 Dawn J. Sagert 照片

那么，房地产经纪人是如何进入当前市场的——以及是否有更光明的未来前景?

即使在大流行之前，低库存仍然是房屋销售下降的推动力。但为了真正了解当前市场的复杂性，房地产经纪人需要回顾 2008 年。

RAYAC 执行官 Shanna Terroso 表示：“2008 年房地产市场低迷之后，新建筑确实枯竭了。” “为了跟上人口的增长，我们十多年来一直在进行建设。简而言之，我们没有建造足够的房屋来跟上人口的增长。”

根据美联储经济数据，从 2016 年到 2023 年，八年间，住房库存从 140 万套下降至略高于 70 万套。