伦敦房地产销售自迷你预算低迷以来首次出现增长

发布时间：2023-10-26 08:50:12 栏目：房产

导读 房地产公司 Foxtons表示，继去年英国迷你预算引发的低迷之后，伦敦房地产市场已经出现拐点，3 月份销售交易量有所上升。最新数据显示，自...

房地产公司 Foxtons表示，继去年英国迷你预算引发的低迷之后，伦敦房地产市场已经出现拐点，3 月份销售交易量有所上升。



最新数据显示，自9月份迷你预算出台以来连续五个月下降后，3月份房地产交易首次出现增长。

3 月份总成交量为 5,060 笔，较 2 月份创下的市场低点增长 11%。

伦敦 9 月份录得 8,311 笔房地产交易。10 月下降至 7,713 例，11 月下降至 7,619 例，12 月下降至 6,509 例，1 月下降至 4,941 例，2 月下降至 4,531 例。

最新数据显示，哈罗商学院 3 月份交易量创历史新高，环比增长 43.4%。紧随其后的是肯辛顿、切尔西和雷德布里奇。

去年9月，前财政大臣夸西·夸腾(Kwasi Kwarteng)的迷你预算令英国经济陷入混乱，其中包括该国50年来最大规模的减税措施。

此举导致英镑挤兑，将英镑兑美元汇率推至历史最低点，而政府借贷成本则飙升。

Foxtons 首席执行官盖伊·吉廷斯 (Guy Gittins) 表示：“毫无疑问，政府的小额预算几乎立即导致房地产市场健康状况下降，这种影响波及整个国家。”

“整个伦敦市场的情况也没有什么不同，迷你预算带来的不确定性和市场紧张情绪减缓了几个月来库存水平和买家活动的稳定势头。”

数据还显示，在迷你预算出台之前，伦敦平均房价一直在稳步攀升，2022 年 7 月至 9 月期间上涨了 1%。然而，在接下来的几个月里，伦敦平均房价下跌了 4.2%，至今年 3 月份的最低价为 520,961 英镑(632,505 美元)。

肯辛顿区和切尔西区的跌幅最大，下降了 11.2%，而布伦特区和伊斯灵顿区的价格分别下降了 8.7% 和 6.9%。

Foxtons 的分析显示，价格下跌也是由于可用库存和买家胃口的减少所致。