这座城市的房地产市场出现裂痕

发布时间：2023-10-26 08:50:12 栏目：房产

导读 美国抵押贷款银行家协会(MBA)最新的每周报告给房地产行业带来了新的冲击，显示30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率已飙升至7.9%，创下200...

美国抵押贷款银行家协会(MBA)最新的每周报告给房地产行业带来了新的冲击，显示30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率已飙升至7.9%，创下2000年9月以来的最高点。



MBA周三报告称，截至上周末，30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率升至7.9%，触及2000年9月以来的最高水平。

30年期抵押贷款利率飙升

抵押贷款利率飙升背后的推动力是长期国债收益率的持续上涨。过去一周，30年期国债收益率突破5%大关，引起潜在购房者的担忧。

与此同时，由于潜在的购房者越来越被承担如此高利率的前景所吓倒，对新抵押贷款的需求一直在低迷。

MBA 分享的数据继续描绘了令人担忧的情况，抵押贷款申请上周下降了 1%，前一周下降了 6.9%。这种下降趋势已将衡量抵押贷款需求量的指数推至 1995 年以来的最低点。