房价同比上涨超过 5%

发布时间：2023-10-31 08:45:17 栏目：房产

导读 该报告跟踪全国、州和大都市区(由美国人口普查局定义)的房价变化，并包括将销售交易分为入门级、中级和豪华级的大都市价格等级。8月以来房...

该报告跟踪全国、州和大都市区(由美国人口普查局定义)的房价变化，并包括将销售交易分为入门级、中级和豪华级的大都市价格等级。



8月以来房价环比上涨0.7%，这是房价连续第六个月创出新高。

“抵押贷款利率上升继续抑制住房供应并抑制负担能力，令房地产市场降温。第一美国公司首席经济学家马克·弗莱明(Mark Fleming)表示：“9月份的初步房价数据表明，供应不足对市场的限制大于因负担能力创历史新低而导致的需求减少。” “在全国范围内，由于潜在卖家观望，限制供应，而买家则追逐很少的可供出售房屋，房价继续创下新纪录。”

人口最多的五个州的 HPI 同比增长如下：宾夕法尼亚州(+7.8%)、纽约州(+4.4%)、佛罗里达州(+3.5%)、德克萨斯州(+3.5%)和加利福尼亚州(+3.2%)。

有两个州的 HPI 同比下降：南达科他州(-11.2%)和内华达州(-0.7%)。

在前 30 大都市区中，HPI 同比增幅最大的五个市场是： 迈阿密(+8.8%);圣路易斯 (+8.2%);加利福尼亚州阿纳海姆 (+7.4%);圣地亚哥 (+7.1%);和巴尔的摩 (+7.0%)。前 30 个市场中只有两个报告价格下跌：德克萨斯州奥斯汀 (-3.8%) 和拉斯维加斯 (-0.9%)。