杰里米亨特的秋季声明对房价意味着什么

发布时间：2023-11-24 08:55:31 栏目：房产

导读 预测人士表示，由于利率居高不下，明年房价将下跌数千英镑。预算责任办公室 (OBR) 表示，今年房价将上涨 0.9%，但到 2024 年将下跌 4...

预测人士表示，由于利率居高不下，明年房价将下跌数千英镑。



预算责任办公室 (OBR) 表示，今年房价将上涨 0.9%，但到 2024 年将下跌 4.7%。

OBR 表示：“这与英国平均房价在 2024 年最后一个季度跌至 266,000 英镑左右的低谷是一致的。”这意味着2024年第四季度整体房价将比2022年前三个月的高点下降7.6%，低于OBR的预期。

预测者表示，他们确实预计房价会回升，但要到 2027 年才会达到 2022 年的峰值。OBR 补充说，房价对“利率变化和家庭收入增长”特别敏感。

它补充说，经济指标表明市场将保持“疲软”，例如新买家询价处于 2008 年以来的最低水平(不包括大流行)。

根据哈利法克斯的分析，英国 10 月份平均房价六个月来首次上涨，但仍低于一年前。

据 Nationwide称，除此之外，2023 年上半年抵押贷款搬家的竣工量比 2019 年的水平低三分之一，而首次购房者数量也减少了四分之一左右。