MohrCapital完成铁路工业项目

总部位于达拉斯的MohrCapital已在亚利桑那州Surprise建成WestSummit，这是一座占地707,380平方英尺的A级工业园区。JLL负责该物业的租赁。

MohrCapital于2022年收购了SummitBusinessPark内占地46英亩的开发用地，并于次年开始动工建设两栋建筑项目。

1号楼面积为453,960平方英尺，净高36英尺，可通往BNSF铁路;2号楼面积为250,512平方英尺，净高32英尺。

每座设施均设有2,500平方英尺的办公空间、50英尺x56英尺的柱距、3,000安培的电力、LED照明、ESFR喷水器、60英尺的高速停车位和安全的卡车停车场。它们共设有157个码头高门和8个地面门，可容纳706辆汽车和225辆拖车。

该物业面向约100,000平方英尺至453,000平方英尺的租户。JLL执行董事总经理AnthonyLydon、高级董事总经理JohnLydon和副总裁KellyRoyle是WestSummitatSurprise的独家租赁经纪人。

校区位于13401W.SweetwaterAve.和12600N.SummitWay，可直接通往101环路、303环路和NorthernParkway。凤凰城市中心位于东南方向约27英里处。

铁路扩张

MohrCapital强调，沿地块西侧的铁路通道是该地产的一大优势。

6月，BNSF铁路公司宣布计划在凤凰城地区开发一个新的总体规划物流枢纽。该枢纽位于马里科帕县西北部，占地4,300英亩，将包括一个1,770英亩的多式联运设施、一个1,420英亩的物流园区和一个1,130英亩的物流中心，为当地工业提供直达铁路服务的场地。

根据CommercialEdge最近的一份报告，截至8月，大凤凰城有近3680万平方英尺的工业空间正在开发中。今年共计开工1060万平方英尺，是美国所有市场中最多的

6月底，麦克房地产集团从BankOZK和PGIMRealEstate获得了6300万美元的资金，用于其占地124英亩的麦克斯科茨代尔创新园。该项目的第一期包括两栋建筑，总面积为305,400平方英尺，计划于2025年底交付。

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