公摊面积取消会出现哪些问题呢?来看看吧（公摊面积取消会退钱吗）

发布时间：2023-06-05 09:00:26 栏目：房产

导读 大家好,相信大家对公摊面积取消会出现哪些问题呢?来看看吧，公摊面积取消会退钱吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让...

大家好,相信大家对公摊面积取消会出现哪些问题呢?来看看吧，公摊面积取消会退钱吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！



公摊面积取消会退钱吗

就算是取消公摊面积，也不会涉及到开发商退钱。这和房价上涨，开发商要求业主补差价是一样的假设性问题，因为双方买卖已成交是"货卖当时价"，当然也就不存在退钱和补差价一说。取消公摊面积固然可以让老百姓对房价一目了然，房价更直观、更透明。但对于房屋的舒适度也就有待研究了。下面是对于公摊面积被取消后开发商是否会退钱，几个网友的说法，我们一起来看看：

网友1：

尚未正式颁布这项规定，也未明确颁布这项规定的时间

公摊面积的面积并没有被取消，只是近期住建部颁布的只是征求意见，要颁布这项举措，可能还要很久，因为这不仅仅关系民生，同时也关系到政府举措问题，和“延长退休年龄”“开始实行每周2.5天休息制度”有些类似，都是属于举措的方案以及很久了，但至今都尚未颁布正式的文件。

网友2：

俗话说的“过时不候”

个人认为公摊取消，开发商唯一会退钱的，也可能是可能就是政府参与。因为这好比房价涨了，买房客会退钱给开发商么?除非文件内容有规定，以前购买的房子公摊面积如何计算，那么基本来说不会退钱给买方客。

网友2：

其他因素，只有卖对的

取消公摊面积，对于房价，可能就会整体上涨，带动房价上涨的比如有车库，物业费，停车费等，这样也就是变相影响房价，民间有句话“买的总是算不过卖的”。

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