父母赠与的房子算夫妻共有吗（父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗）

发布时间：2023-11-24 07:40:33 栏目：房产

导读 大家好,相信大家对父母赠与的房子算夫妻共有吗，父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在...

大家好,相信大家对父母赠与的房子算夫妻共有吗，父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗

1、如果在结婚之后，赠与合同当中没有明确规定归哪一方个人所有，那么就属于夫妻的共同财产。

2、如果在结婚之后，赠与合同当中明确规定了归哪一方个人所有，那么就属于个人财产。

具体算不算夫妻的共同财产，也是需要根据实际情况来决定的。

二、办理房屋赠与的手续

一般情况下主要有4个步骤，分别是签订赠与的合同，缴纳相关的费用，进行赠予合同的公证，并且到当地的房管局办理过户手续。

1、第1个步骤就是双方之间需要先签订赠与的合同，如果是自己的父母家房子在于到自己的名下，那么合同是需要由自己的父母和你共同签订的。

2、第2个步骤就是需要缴纳相关的费用，需要拿着相关的材料，到当地的税务部门缴纳税费，包括房子的赠与合同，房产证等等。

3、第3个步骤就是需要到当地的公证部门进行公证，需要携带相关的资料，办理赠予公证的手续，并且双方都需要在公证书上面签字。

4、最后一个步骤就是到当地的房管局办理过户的手续，而且一旦办理下来之后，房子就发生了变更登记，而且可以拿到新的房产证。

三、房屋过户的注意事项

1、如果出现当事人没有办法亲自办理的情况，那么也是可以由他人委托办理的，不过委托人需要提供委托书或者是公证书，并且受委托人还需要出示自己的相关身份证件。

2、到当地的交易中心办理手续的时候，都是需要将相关的材料准备齐全的，如果出现材料准备不齐全的情况，很有可能办理不成功。

3、如果房子是由夫妻二人共同所有的，那么去办理过户的时候，夫妻二人都应亲自到场，而且要签字。

本文父母赠与的房子算夫妻共有吗，父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗就分享到这里，希望能够帮助到大家。