为什么不建议灵活就业公积金缴纳（自己交公积金买房划算吗）

发布时间：2024-02-14 04:10:32 栏目：房产

导读 大家好,相信大家对为什么不建议灵活就业公积金缴纳，自己交公积金买房划算吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一...

大家好,相信大家对为什么不建议灵活就业公积金缴纳，自己交公积金买房划算吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

自己交公积金买房划算吗:

划算，自己缴费公积金后，公积金帐户内的钱如普通银行卡一样，不仅享受存款利息，相当于换种方式存钱。而且如果买房贷款，公积金利息低，如50万的房贷，贷款年限20年，公积金贷款比商业贷款可节省10多万的利息。但如果相对于单位缴费公积金，自己缴费就不太划算，单位缴费，是由单位和职工各承担一半，如缴存基数3000元，缴存比例8%，单位和职工每月缴存240元，自己缴费公积金则要缴纳480元。

公积金贷款买房要注意什么：

1、信用良好

想要公积金贷款，前提就是申请人信用要良好，贷款期间能按时还款，如果是夫妻共同贷款，需要夫妻双方征信要良好，一方征信不好，都有可能造成审批失败的可能。

2、不要提前取用公积金余额

公积金账户余额会影响贷款额度，因此想要公积金贷款的朋友，在贷款前，切勿提取公积金说余额，否则会造成公积金贷款额度不足，无法申请公积金贷款。

3、还款方式

公积金贷款还款方式分为等额本息和等额本金，前者每月还款额固定，压力相对较小，后者前期还款金额大，压力大，但是利息少，可根据实情选择。

4、贷款方式

公积金贷款手续复杂，审批时间长，许多开发商不愿让客户使用公积金贷款，因此在购买前期要与开发商确定好贷款方式，避免引起不必要的麻烦。

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