随着反弹加速 房价连续第五个月上涨

发布时间：2023-06-05 08:57:01 栏目：房产

导读 澳大利亚各地的房价再次上涨，新数据显示储备银行 5 月份提高现金利率的决定几乎没有阻止房地产价格反弹。PropTrack 最新的5 月份房价...

澳大利亚各地的房价再次上涨，新数据显示储备银行 5 月份提高现金利率的决定几乎没有阻止房地产价格反弹。



PropTrack 最新的5 月份房价指数显示，今年迄今已经出现的全国房价上涨在 5 月份加快，在整个市场范围内扩大和加速。

数据显示，5月全国房价连续第五个月上涨，上涨0.33%，较去年12月的低点上涨1.55%。

PropTrack 高级经济学家 Eleanor Creagh 表示：“过去三个月，首府城市的房价上涨了 1.34%，这是自 2021 年第 12 季度以来最强劲的季度增长。”

“相对于待售总存量而言，供应限制略有缓解，但新房源的流动仍然疲软。

“这保持了价格底线，卖家受益于与其他供应商的竞争减少。”

Creagh 女士说，在住房需求相对于市场库存强劲的推动下，在连续五个月的价格上涨之后，市场状况已经恢复。

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“这是一个利率快速上升而大多数市场价格下跌的时期。

“尽管利率处于或接近峰值水平，但利率可能仍会进一步上升，经济预计也会放缓。”

除达尔文外，所有首府城市房价均上涨，其中堪培拉和珀斯涨幅最大，月涨幅分别为 0.65% 和 0.%。

悉尼房价今年上涨了 2.94%，5 月份连续第六个月上涨，较 2022 年 11 月的低点分别上涨了 0.58% 和 3.03%。

Creagh 女士说：“悉尼引领了近期的低迷，并出现了最大的回调，房价从 2022 年 2 月的峰值下跌 7.19% 至 2022 年 11 月的低点。”