一手房改合同要交多少税（一手合同更名房敢买吗）

发布时间：2024-02-14 10:40:33 栏目：房产

导读 大家好,相信大家对一手房改合同要交多少税，一手合同更名房敢买吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...

大家好,相信大家对一手房改合同要交多少税，一手合同更名房敢买吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一手合同更名房敢买吗：

通常房屋更名手续正常办理即可购买。但主要取决于开发商是否支持。开发商同意，与新的购买者重新签约，更名后，房产商与原购房者签订的合同作废。反之如果房产商不支持，无法重新签订购房合同。也无法办理更名手续。

买房签合同要注意什么：

1、面积

买房签订合同时，要注意房屋面积。确保所购买房屋面积是否和合同上的面积稳合，如果发现差异很大，需要马上找开发商理赔。

2、年限

买房时，要注意房屋的年限，虽说许多小产权房价格比普通商品房，但是它的产权只有40年，而且无法落户，小孩也无法就近上学。同时生活中的水电收费标准都很高。因此买房时，要注意房屋的年限，建议购买70年产权的房子。

3、交房时间

买房子时，要注意查看房子的交房时间。通常合同中都会注明交房时间，掌握好房子的交付日期，才能做好充分准备。

4、交房标准

买房子时，要注意住房标准，如房子结构、户型、周围配套设施及未来的趋势等。必须备注在合同中。此外还要注意房屋的用料情况，如电梯品牌等。

5、附件

购买房子时，要注意采购合同等附件，特别是物业公司，它关系到日后房子的居住舒适度和升值空间。

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