黑石集团将购买价值550亿美元的MHC投资组合

发布时间：2023-04-04 17:26:13 栏目：房产

导读 Blackstone 集团旨在通过以 40 550 亿美元收购约 <> 个公园来扩大其制造住房组合，这是对最具弹性的商业地产行业之一的重大信任投票。

Blackstone 集团旨在通过以 40.550 亿美元收购约 <> 个公园来扩大其制造住房组合，这是对最具弹性的商业地产行业之一的重大信任投票。



据彭博社援引知情人士的话称，这家总部位于纽约的公司被认为是世界上最大的商业房东，正在进行独家谈判，以从Summit Communities购买房产。黑石将通过其长期持有的、以收入为导向的工具黑石房地产收入信托(BREIT)收购这些资产。

40个公园中的大多数位于佛罗里达州。据报道，房地产投资信托公司Sun Communities Inc.也对该投资组合进行了竞标。黑石集团的潜在交易尚未最终确定，可能无法实现。

一位消息人士向商业地产执行官证实，这笔交易正在进行中，并补充说，这些物业将由Treehouse Communities运营，Treehouse Communities是一家顶级运营商，在六个州拥有数十个制造住房社区，主要位于Sunbelt。黑石计划花费数千万美元升级住房存量，并增强公共区域设施，如游泳池和会所。

利基资产升温

该交易将大大扩大黑石在制造住房领域的足迹。这家另类资产管理公司拥有价值329亿美元的房地产投资组合，据说今年早些时候已经支付了大约200亿美元从Legacy Communities收购了七个公园。大多数公园位于佛罗里达州和亚利桑那州。

2018 年，黑石集团以 14.172 亿美元的价格从总部位于加拿大的 Tricon Capital Group 手中抢购了亚利桑那州和加利福尼亚州的 1 个预制住房社区。然而，即使包括与Summit Communities的新协议，该公司也将拥有美国现有制造业住房存量的不到<>%。

随着大流行加剧经济适用房危机，人造住房社区已被证明既是一种可行的住房选择，也是一种相对安全和稳定的投资选择。仲量联行报告称，第二季度价值821.23亿美元的预制房屋交易，与第一季度相比增长了<>%，尽管其他房地产行业的交易量下滑。