2020年第三套房子的首付是多少（2020年第三套房可以贷款吗）

发布时间：2023-05-16 03:30:26 栏目：房产

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大家好,相信大家对2020年第三套房子的首付是多少，2020年第三套房可以贷款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

2020年第三套房可以贷款吗

可以贷款，但前提是，前面两套房中必须有一套是没有贷款的。因为根据现在银行的贷款政策中有规定，如果夫妻名下有两套以上的贷款住房，申请时都会被拒，所以三套房办理贷款的话，先还清一套就可以申请。

三套房贷款认证的标准有哪些

1、在名下有两套贷款记录，其中一套的贷款以及结清或者出售了，但另一套还有贷款，那么这样的情况下，购房申请贷款就是属于三套贷款了。

2、个人名下有两套房产的贷款记录，所有的贷款已经结清，而且已出售，还能提供该房产的销售记录，名下没有其他财产了，但在转借时依然会被视为三套房。

3、其中一套的商业贷已经结清，剩下一套的公积金也已经结清，但购房者想要用公积金购买一天新的房产的话，也会被视为三套房，按照三套房的贷款政策进行。

4、夫妻中有人在婚前申请商业贷买房，而对方有公积金买房，如果用夫妻的名义买房贷款的话，虽然前面是婚前贷款，但是征信记录上依然后有，所以以夫妻名义购买仍然算三套房。

5、夫妻双方子在婚前，一个人以自己的名义全款购房，但是婚后又以另一个名义购房，使用公积金贷款的话，再次购买就算属于三套房子，而且公积金无法贷款。

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