店铺转让注意哪些事项

发布时间：2023-05-21 17:30:26 栏目：房产

导读 大家好,相信大家对店铺转让注意哪些事项的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、确认店铺是否能



大家好,相信大家对店铺转让注意哪些事项的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、确认店铺是否能转让

受让方首先要做的事情就是确认店铺能不能转让，此外，还需了解转让方和房东在店铺租赁合同中写明的租赁期限以及转让方使用店铺的时间，以此得出店铺还剩下多少租赁时间，以免出现店铺刚受让没多久，租赁时间就到期了，房东要求搬离店铺的情况。

二、转让费的具体内容

转让费的内容一般包括了店内装饰、物品、设备等，受让方要确认哪些部分算入了店铺转让费用里，哪些部分的费用由转让方负责，当然最好的办法就是做i一份店铺物品清单，算起来也更加方便。

三、签订店铺转让合同

签订店铺转让合同之前，受让方需查看转让方与房东的身份证明和店铺产权证明，并且询问清楚店铺是否设有其它的权属，以免日后产生不必要的麻烦。

四、办理新的营业执照

受让方在营业之前，需办理新的营业执照，至于之前转让人因经营不善等问题产生的债务，应由转让方自行承担，这是肯定的。但有时候房主无法找到转让人，会找受让人支付债务，这时候受让人就需要用新营业执照作为证据，向房东说明店铺已转让的事实。

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