商铺门口的停车位到底归谁所有（商铺门口的停车位到底归谁）

发布时间：2023-05-23 09:10:27 栏目：房产

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商铺门口的停车位归属

1、据了解，商铺门前的停车位属于小区规划用地，不属于市政道路，若要判断归属问题，则属于小区公共配套设施，但如果商铺门前的区域没有规划为小区公共用地，那停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车为进行处理。

2、如果在规划的时候将商铺门口区域规划为小区公共配套设施，并且将面积全部分摊在业主房屋面积之中，那停车位应该属于全体业主所有，同时其收益权也给归全体业主;根据相关规定，占用业主共有道路或是其他场地用于停放汽车车位的，属于全体业主共有。

3、商铺前停车位需要进行管理，如果自己使用或者是附近商户进行承包，都需要按照相关规定管理车辆停放秩序，如果要收费，必须办理相关手续，并符合相关收费标准，如因无序管理，造成了停车秩序混乱并且影响交通通行的，交警部门将予以取缔收回。

停车注意事项

1、停车位置一般有小区车库，或者写字楼街道旁等，如果是自己小区车库还比较放心，如果是街道旁的话，要考虑安全性，并且有许多地方不能停车，有很多业主出现被放气的情况。

2、如果需要停车选择好车库或者是临时停车点，还要注意停车的位置是否会影响交通规则，否则会被交警开罚单;如果是在外边，尽量选择比较容易开出的位置，如果是在车库，尽量选在车库中间停放，这样来往经过的车辆比较少，车子上积攒的灰尘也会比较少，同时也更不容易被别的车子碰撞到。

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