The Swig Co出售达拉斯地区办公资产

发布时间：2023-01-02 17:28:50 栏目：房产

导读 Swig Co 已出售 Fossil Group 位于德克萨斯州理查森的全球总部。据达拉斯晨报报道， JP Realty Partners和Liberty Bankers Insura

Swig Co.已出售 Fossil Group 位于德克萨斯州理查森的全球总部。据达拉斯晨报报道， JP Realty Partners和Liberty Bankers Insurance的合资企业购买了 536,000 平方英尺的办公资产，Happy State Bank为此次收购提供了 4200 万美元。仲量联行高级董事总经理 Andrew Levy代表卖方。



Swig Co. 目前在湾区、西雅图、纽约和南加州拥有约 900 万平方英尺的办公空间，并于 2005 年购买了该资产。大约十年前，Fossil 成为其唯一租户，翻新了大楼，目前打算根据同一篇当地新闻报道，该物业转租了大约 135,000 平方英尺。

根据 CommercialEdge 的数据，这座四层办公楼于 1971 年竣工，并于 2002 年进行了整修。该物业包括地面和结构化停车场，比例为每 1,000 平方英尺 4.06 个停车位，以及 9 英亩的空地。

Fossil 的总部位于 901 S. Central Expressway，占地 29 英亩，位于达拉斯市中心以北约 12 英里的电信走廊，就在美国 75 号公路以南。达拉斯爱田机场位于西南约 13 英里处。

根据CommercialEdge 研究，今年上半年达拉斯-沃思堡的办公空间交易量接近 1450 万平方英尺。在总面积中，只有 297,000 平方英尺在电信走廊易手。