KKR斥资1.37亿美元收购Inland Empire Warehouse

发布时间：2023-01-02 17:28:49 栏目：房产

导读 KKR管理的基金KKR Real Estate Partners Americas III收购了位于加利福尼亚州东谷的一个 281,000 平方英尺的仓库。据The Press-Ent

KKR管理的基金KKR Real Estate Partners Americas III收购了位于加利福尼亚州东谷的一个 281,000 平方英尺的仓库。据The Press-Enterprise报道， Parker House以 1.365 亿美元的价格出售了该物业。根据 CommercialEdge 的数据，该资产上一次交易是在 2017 年，交易价格为 2300 万美元。



KKR 的投资组合包括跨越多个市场的超过 4500 万平方英尺的工业空间，投资总额超过 70 亿美元。根据 CommercialEdge 的数据，该公司在加州拥有 20 处房产和近 130 万平方英尺的资产。KKR 还计划在亚特兰大、达拉斯、丹佛和佛罗里达州奥兰多进行大型工业基础开发，总面积达 180 万平方英尺。

该物业于 2017 年完工，占地 11.9 英亩，包括一座净高 32 英尺的混凝土建筑、一个 148 英尺的货车场、装载门、ESFR 消防洒水装置、52 x 60 英尺的车位间距、拖车停车场，以及238个停车位。Parker House Furniture 是该建筑的唯一租户。

该仓库位于安大略奇诺子市场内普罗维登斯路 6300 号，位于 15 号州际公路以西约 3.3 英里处，可通往主要商业路线以及洛杉矶国际机场和洛杉矶港。该地区的其他主要公司包括 Flex Logistics、Weber Logistics、亚米仓库和 Delta Electronics Ltd.。

该位置距离 Rexford Industrial于 3 月收购的一处工业地产仅几步之遥。该公司当时的收购狂潮还包括南湾、圣费尔南多谷和洛杉矶中部县地区的房产。