Harrison Street与Portman Holdings合作开发亚特兰大综合体

发布时间：2023-01-02 17:28:51 栏目：房产

导读 总部位于芝加哥的Harrison Street与波特曼控股公司成立了一家合资企业，投资位于科技广场的 Coda 大楼，这是一个 T 级研究和创新中心

总部位于芝加哥的Harrison Street与波特曼控股公司成立了一家合资企业，投资位于科技广场的 Coda 大楼，这是一个 T 级研究和创新中心，毗邻亚特兰大的佐治亚理工学院。有关交易的细节，包括 Harrison Street 为收购这座 21 层混合用途建筑的股份而支付的价格，均未披露。



Coda 并不是 Harrison Street 近期唯一的与科技相关的房地产投资。今年 5 月，Harrison Street 与 Lincoln Property Co. 成立合资企业，在俄亥俄州哥伦布市附近建设占地 190 英亩的数据中心和工业园区，可吸引广泛的用户和行业，包括科技、生命科学、先进制造和电子产品。 -商业。位于俄亥俄州新奥尔巴尼的 Silicon Heartland Innovation Park 毗邻价值 200 亿美元、占地 1,000 英亩的产业，英特尔正在那里建设多个半导体芯片工厂。

亚特兰大第一座 T 级大楼

根据 CommercialEdge 的数据，总部位于亚特兰大的国家房地产投资、开发和管理公司波特曼于 2016 年在 Coda 破土动工，从摩根大通获得 1.601 亿美元贷款，为建设提供资金。2019 年，开发商交付了这座大楼，该大楼成为科技广场上仅有的公立大学研究人员和私营企业员工一起工作的地点之一。

波特曼控股公司董事长兼首席执行官 Ambrish Baisiwala 在一份准备好的声明中表示，该公司率先与佐治亚理工学院合作建造 T 级建筑的概念。Coda 由佐治亚理工学院设想并由波特曼开发，旨在支持和加速大学的研究和协作能力，已在亚特兰大直接和间接创造了 11,000 多个与创新相关的工作岗位。

这座混合用途大楼位于 756 W. Peachtree St. NW，占地约 2 英亩，拥有 645,000 平方英尺的办公空间、80,000 平方英尺的数据中心和 25,000 平方英尺的临街零售店以及协作空间在每一层。该建筑已出租 98%，为佐治亚理工学院 700 多名教职员工和研究人员以及包括思科、AutoDesk 和 Keysight Technologies 在内的领先技术公司提供服务。

波特曼的发展

波特曼的开发组合包括办公楼和研究实验室。虽然该公司还在旧金山、圣地亚哥和北卡罗来纳州夏洛特完成了项目，但其大部分工作都是在亚特兰大完成的。

在最近的一项举措中，波特曼于 3 月与 PCCP LLC 合作，在亚特兰大老第四区社区建造了一座 143,500 平方英尺的办公楼，该办公楼将拥有 136,600 平方英尺的精品办公空间以及 6,900 平方英尺的底层零售空间和两个停车场的水平。O4W Office 计划于 2023 年夏季完工。