Kingsbarn Realty为奥兰治县办公室支付3200万美元

发布时间：2023-01-18 19:06:05 栏目：房产

导读 奥兰治县白金三角子市场的一处完全租赁的办公物业已易手。总部位于拉斯维加斯的Kingsbarn Realty Capital为Stadium Crossings支付了3150

奥兰治县白金三角子市场的一处完全租赁的办公物业已易手。总部位于拉斯维加斯的Kingsbarn Realty Capital为Stadium Crossings支付了3150万美元。Newmark经纪人团队代表卖方Pendulum Property Partners。

CommercialEdge数据显示，这是Kingsbarn在奥兰治县的第五次办公室收购，使其目前的占地面积超过370，000平方英尺。



体育场十字路口位于阿纳海姆的2125 E. Katella Ave.，就在天使体育场以北。Newmark发言人向商业地产主管证实，这座四层的甲级建筑总面积为106，068平方英尺，并在2019年至2021年期间进行了130万美元的翻新项目。其中包括大堂、电梯、暖通空调、洗手间、走廊和景观美化的升级。

该建筑由总务管理局(General Services Administration)锚定，其奥兰治县分部占据了50%的空间。根据公告，卖方此前已与GSA达成协议，将该建筑物全面占用。其他租户包括NTS，Incenter，Pearson和SunPower Corp.体育场十字路口的平均加权租赁期为5.4年，发言人告诉CPE。

根据CommercialEdge的数据，自2019年以来，Kingsbarn一直在奥兰治县稳步增加其办公室组合，当时它在市场上进行了首次购买。投资者的目标是最近进行翻新的稳定的A类资产。Kingsbarn之前在奥兰治县的收购 - 以4050万美元收购Palm Terrace - 是在去年6月。

根据CommercialEdge的数据，自今年年初以来，奥兰治县已经有超过100万平方英尺的办公空间易手，产生了超过2.83亿美元的收入。奥兰治县2月份的办公室空置率达到14.8%，自今年年初以来上升了30个基点。