洛维特工业计划在大凤凰城的1.7MSF

发布时间：2023-01-25 19:33:45 栏目：房产

导读 洛维特工业公司正计划在亚利桑那州格伦代尔建造一个两栋建筑、占地 170 万平方英尺的工业园区，称为北园物流中心。这家总部位于休斯顿的

洛维特工业公司正计划在亚利桑那州格伦代尔建造一个两栋建筑、占地 170 万平方英尺的工业园区，称为北园物流中心。



这家总部位于休斯顿的公司沿北部公园大道收购了 139 英亩土地，打算在 2022 年上半年将该地块用于投机性建设。HPA将提供建筑服务，而Hunter Engineering将担任土木工程师。

NorthPark物流中心将位于147th Drive和Northern Parkway的交汇处，位于卢克空军基地以北占地1，340英亩的伍尔夫物流中心内。建成后，校园将包括两栋交叉转运楼，面积分别为110万平方英尺和60万平方英尺。每个仓库将设有40英尺净高和190英尺的卡车场。世邦魏理仕的John Werstler和Cooper Fratt将领导该物业的所有营销和租赁工作。

该项目地点位于凤凰城市中心西北约25英里处，距离格伦代尔市中心约12英里，沿着303环路走廊。该地区多年来一直充满工业发展，是亚马逊，UPS和沃尔玛等大型行业参与者的众多仓储和物流设施的所在地。

这将是洛维特在大凤凰城的第二个项目。该公司还在开发I-10创新中心，这是一个两栋建筑，占地650，000平方英尺的物流项目，位于亚利桑那州托尔森的第91大道和10号州际公路的西南角。

西北谷新项目

根据Colliers最近的一份报告，西北谷工业子市场在2021年第四季度有约1340万平方英尺的空间在建。超过1200万平方英尺，占总数的89.6%，迎合仓库和配送用户。

洛维特的物流园区将与伍尔夫物流公司最近出现的一些新工业项目相邻，该物业已经包括众多仓库，制造设施和冷藏开发项目。

据《凤凰城商业杂志》报道，12月，LXP工业信托支付了1.008亿美元，收购了位于Reems Road和Olive Avenue东南角的420英亩土地。LXP可以与Merit Properties合作，在现场开发多达750万平方英尺的工业空间。

在同一十字路口，Ryan Cos.购买了一块53英亩的土地，用于投机性物流开发，占地可达100万平方英尺。施工计划于6月开始，预计于2023年夏季完成。

此外，美国西南部最大的商业园区之一正在伍尔夫物流中心外形成。同样在12月，Dermody Properties在亚利桑那州El Mirage支付了超过5200万美元购买了约1，000英亩的土地，并计划开发Copperwing物流中心。这个耗资15亿美元的项目将在未来十年内建造1000万平方英尺。