三一资本计划1 MSF夏洛特工业项目

发布时间：2023-01-27 19:16:52 栏目：房产

导读 Trinity Capital Advisors和Clarion Partners LLC联手为夏洛特大都市市场提供1万平方英尺的工业空间。合作伙伴将共同开发Edgewood85商

Trinity Capital Advisors和Clarion Partners LLC联手为夏洛特大都市市场提供1万平方英尺的工业空间。合作伙伴将共同开发Edgewood85商业园，这是一个四栋建筑的投机项目，将在北卡罗来纳州贝瑟默市萌芽。



对项目的需求已经存在。“全国工业需求继续强劲，超过供应，”Trinity Capital Advisors合伙人Walker Collier告诉Commercial Property Executive。“这种趋势在夏洛特等高增长的东南市场被放大，夏洛特拥有才华横溢且充满活力的劳动力资源，可直接进入区域和国家交通通道，以及庞大的区域基础设施网络。

根据加斯顿县的财产记录，Edgewood20 位于埃奇伍德路，距离夏洛特道格拉斯国际机场约 30 英里，夏洛特市中心以西 85 英里，将占地约 120 英亩，包括 Trinity 和 Clarion 于 2021 年 6 月以 85 万美元收购的几块地块。该公园提供前往135号州际公路的便捷通道，将设有四座交叉码头和后装建筑，面积小至000，395平方英尺，大至000，<>平方英尺。

Trinity Capital和Clarion将于今年春季开始开发一座395，000平方英尺的建筑和一座225，000平方英尺的结构。合伙人已经聘请了Jordan Quinn和Spencer Yorke的团队与仲量联行一起监督Edgewood85的租赁责任。

推测发展

随着Edgewood85即将开发的消息，Trinity Capital宣布了过去六个月内夏洛特大都市总共三个投机性工业项目的计划，总面积超过2万平方英尺。这家房地产公司最近在加斯托尼亚占地 880，000 平方英尺的三角洲工业园破土动工，并透露将于 225 年第一季度在亨特斯维尔建造一个 000，2022 平方英尺的工业设施 Interchange Logistics Center 的工作。

Trinity Capital不是为了建设而建设。该公司认为，工业市场对额外空间的需求很大。“随着租户希望在国内存储更多材料而不是依赖全球供应链，需求继续增加，因为消费者需要更短的交货时间，以及电子商务销售额占所有零售额的百分比继续增加，我们预计这些趋势将继续下去，”科利尔说。

大夏洛特地区的第四季度业绩支持Trinity Capital的说法。根据仲量联行第四季度报告，由于施工延误持续，所有规模细分市场的供应仍然紧张。随着地铁边远县的在建面积达到历史新高，整体市场显示出强劲的增长指标，包括直接要价的增加。

Trinity Capital和Clarion计划在85年第二季度完成Edgewood618前两座建筑的建设，总面积为000，2023平方英尺。