奥斯汀工业园易手

发布时间：2023-02-22 19:53:46 栏目：房产

导读 由TPG Real Estate Partners支持的平台Birtcher Anderson&Davis收购了位于德克萨斯州Pflugerville的239，952平方英尺的Pecan 130商业

由TPG Real Estate Partners支持的平台Birtcher Anderson&Davis收购了位于德克萨斯州Pflugerville的239，952平方英尺的Pecan 130商业园。根据CommercialEdge的数据，山茱萸工业地产在2020年初购买了这两栋建筑的工业地产后，将其出售。



该物业位于3813 Helios Way，占地15.4英亩，就在130号收费公路旁，距离奥斯汀市中心不到19英里。这些建筑于2013年和2014年完工，具有24至27英尺的净高，40个码头高的门，180英尺的共享卡车场地，七个驶入门，ESFR防火，隔热店面玻璃和充足的停车位。在出售时，该物业85%出租给七个租户。根据CommercialEdge的信息，名单包括EOS North America，D-BAT Frisco和Tracking Point。

仲量联行高级董事总经理Dustin Volz，高级董事总经理Trent Agnew，董事总经理Stephen Baily，董事Dom Espinosa以及分析师Wesley Gilmer和Josh Villarreal代表卖方工作。在最近的一篇文章中，Agnew讨论了工业部门在结束强劲的2020年之后的未来。

工业崛起

今年年初，Dogwood收购了位于德克萨斯州Hutto的152，234平方英尺的创新商业园三号楼，进入了奥斯汀工业市场。

根据仲量联行最新的奥斯汀工业洞察报告，地铁的工业市场在 2021 年前三个月以强劲的数字结束。由于生命科学、零售、政府承包商和制造供应商等不同领域的强大租户基础希望扩大并搬迁到地铁，奥斯汀经历了历史最低的空置率。此外，从 8 年第一季度到 2020 年同期，直接平均要价同比增长 2021%。